МБХ медиа
Сейчас читаете:
Ближний круг Путина и угроза прозрачности сделок с недвижимостью: зачем Навальный пожаловался в Конституционный суд

Ближний круг Путина и угроза прозрачности сделок с недвижимостью: зачем Навальный пожаловался в Конституционный суд

Политик Алексей Навальный подал жалобу в Конституционный суд (КС) на решение Верховного суда, которое позволило Росреестру (государственная база данных недвижимости) скрывать имена владельцев недвижимости, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Юрист Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Вячеслав Гимади рассказал «МБХ медиа», почему такое искажение закона не только позволяет ближайшему окружению Владимира Путина скрывать свое подозрительно дорогое имущество, но и подрывает прозрачность купли-продажи недвижимости.

Об искажении данных в «Росреестре» стало известно еще в 2016 году, когда после расследования ФБК о семействе генпрокурора Юрия Чайки его сыновей Артема и Игоря переименовали в базе данных в загадочный шифр ЛСДУЗ и ЙФЯУ9. Затем была засекречена недвижимость дочери Путина Марии Тихоновой и ее мужа, бизнесмена Кирилла Шамалова, а также главы «Роскосмоса» Дмитрия Рогозина и министра обороны Сергея Шойгу. Вячеслав Гимади отмечает, что тогда для засекречивания недвижимости у Росреестра не было никаких правовых оснований: «Каким-то чудным образом, вне каких-то законных оснований, данные искажались, исчезали или заменялись на что-нибудь. Законных оснований на это у них точно не было, потому что закон подразумевает наличие фамилии, имени и отчества в реестре, никаких аббревиатур он не предусматривает», — говорит спикер.

В 2017 году власти попытались создать правовое обоснование сокрытию недвижимости чиновниками, внеся поправки в закон «О госохране» о засекречивании персональных данных охраняемых лиц и членов их семей. Гимади поясняет, что пока не было случая правоприменения этого закона, и поэтому они подают жалобу на решение Верховного суда на практику применения Верховным судом (ВС) ст. 7 закона «О персональных данных», позволяющую отказывать в предоставлении гражданам сведений из Росреестра. Юрист отмечает, что практика сокрытия данных о недвижимости эксклюзивная, потому что из реестра пропадали данные не всех высокопоставленных чиновников, а лишь хорошо связанных с властью, и не только госслужащих, но и, например, бизнесмена Шамалова.

Спикер также указал на угрозу сделок купли-продажи недвижимости, которые осуществляют самые обычные россияне. «Оборот недвижимости — это существенная часть экономики: это все стройки, это купля-продажа жилых и нежилых помещений, коммерческих, земельных участков. Чистота этого оборота обуславливается открытостью единого Росреестра недвижимости», — объясняет Гимади. — «Например, когда инвестор или простой человек хочет вложить деньги в строительство торгового центра, он, конечно же, должен убедиться с высокой степенью достоверности, что этот земельный участок никому не принадлежит, что там нет обременений, нет ипотеки, нету залога; если такой возможности не будет, то такой оборот недвижимости вообще ставится под вопрос, потому что юрист в здравом уме не посоветует покупать землю, если на нее не будет высокой государственной гарантии, что она „чиста“».

Юрист допускает, что такой лазейкой в законодательстве могут воспользоваться недобросовестные граждане, имеющие связи во власти, и желающие скрыть проблемность выставленной на продажу недвижимости: «Вы не будете покупать квартиру, если не будете уверены, что она „чиста“ от обременений и от права притязаний. Практика Росреестра пытается свести на нет открытость и достоверность недвижимости».

Ранее Таганский районный суд Москвы, Мосгорсуд и Верховный суд иски Алексея Навального и ФБК по этому поводу отклонили. Жалоба Навального сейчас находится в Конституционном суде на предварительном изучении: «Суд может отказаться ее рассматривать по существу, сославшись, что Верховный суд прав, и что Конституция при этой практике правоприменения не нарушается», — комментирует Вячеслав Гимади перспективу иска.

Все самое важное — в нашем Telegram

У вас есть интересные новости из вашего региона? Присылайте их в наш телеграм-бот.

Читайте нас в Яндекс.Новостях.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

1 комментарий

Правила общения на сайте

Комментировать

Правила общения на сайте

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Введите поисковый запрос и нажмите Enter.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: