МБХ медиа
Сейчас читаете:
«Если суд выдаст нужный документ, мы окажемся на улице». Как пайщики ЖСК «Индекс» лишились прав на свой дом

«Если суд выдаст нужный документ, мы окажемся на улице». Как пайщики ЖСК «Индекс» лишились прав на свой дом

В Сочи завершилась трехдневная голодовка пайщиков ЖСК «Индекс». Четверым ее участницам пришлось вызвать скорую из-за плохого самочувствия. Врачи предложили госпитализацию, но женщины отказались. Впрочем, акцию пришлось прекратить.

Участницы голодовки хотели привлечь внимание к проблеме семей, вступивших в ЖСК «Индекс» и построивших на собственные деньги многоквартирный дом. Сейчас они лишены прав на свои квартиры, так как две трети дома перешли в собственность гражданки Казахстана Евгении Рязановой. Пайщики уже обращались во все инстанции, но им приходят лишь отписки. И теперь, несмотря на слабость и головокружение от голодовки, они продолжают привлекать внимание к своей проблеме. «Это крайняя мера», — говорит одна из голодающих Людмила Евгеньевна.

Ничего не построил, а деньги потратил

В 2014 году более 80 семей вступили в ЖСК «Индекс» и вложились в строительство 17-этажного дома на улице Бамбуковой. «Первыми в кооператив вступили четыре человека, вложившие свои земельные участки, которые были у них в аренде. Среди них был Станислав Баранский. Они эти части объединили, сформировали из них участок в 28 соток, на котором построили сначала 12-этажный дом, который сейчас заселен, затем начали строить 17-этажный», — рассказал «МБХ медиа» представитель пайщиков в судах Олег Белоусов.

При этом еще в 2013 году в отношении Баранского было заведено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Рязанова заявила, что была его партнером и вложила в строительство другого многоквартирного дома в Сочи 22 миллиона рублей, а Баранский ничего не построил и потратил эту сумму не по назначению.

«Приступить к строительству он так и не смог. Разрешение Баранский получал, когда ему уже предъявили эти претензии. В связи с этим он продал свой пай и вышел из ЖСК», — сказал Белоусов. Вскоре суд признал бывшего пайщика виновным и дал ему три с половиной года колонии.

Но Рязанова подала в суд еще один иск, на этот раз гражданский. Она требовала выплатить ей еще 134 миллиона рублей. «Она заявила, что ее убытки гораздо больше и попросила пересчитать их», — сообщил юрист. Суд удовлетворил это требование.

Затем женщина обратилась в Центральный районный суд Сочи, чтобы получить право собственности на две трети того самого дома пайщиков на улице Бамбуковой. «Она сказала, что миллионы — это хорошо, но взыскать их с ответчика нельзя. Но есть дом, который он тайно строит. Говорила, что Баранский специально прячется за ЖСК, а пайщики ненастоящие. Доказательств этому Рязанова не предоставила, но суд удовлетворил иск», — рассказал Белоусов.

Тогда сделки пайщиков с Баранским были признаны недействительными, хотя они в деле не фигурировали даже как свидетели. На момент подачи последнего иска были готовы первые два этажа здания, но уже к моменту вынесения решения — все 17.

Пайщики не согласились с решением суда и подали апелляцию. Краснодарский краевой суд ее рассмотрел и отменил предыдущее решение в пользу людей. Но сразу после этого вмешался Президиум Краснодарского краевого суда и отправил дело на пересмотр. Спустя несколько месяцев, за которые дело разрослось до 11 томов, Центральный районный суд Сочи вынес решение не в пользу пайщиков.

Будет уточнять, какие квартиры отойдут ей

Сейчас здание на Бамбуковой улице почти достроено. В нем осталось сделать только лифт. Но пайщики не могут в него заселиться — суды идут до сих пор. С одной стороны пайщики и Баранский, с другой — Рязанова. Пайщики бьются за то, чтобы дом остался им. Рязанова, как предполагает юрист Белоусов, мстит Баранскому за потраченные деньги.

Ближайшее заседание будет 29 мая. Две трети дома уже принадлежат Рязановой. «Дом на 90 квартир, вот она будет уточнять, какие именно отойдут ей, — говорит пайщица. — Здание ведь не достроено, у него нет кадастрового номера. Суд отдал ей две трети, но где, не каких этажах? Если ей выдадут нужный документ, она сможет продавать их. А мы окажемся на улице».

При этом пайщики уверяют, что предоставили все документы, подтверждающие, что здание было построено на их деньги. Рязанова же не предоставила почти ничего — только копию договора, в которой нет ни печатей, ни подписей.

Но суд это не сильно волнует. «Идет заседание. Сначала выступает представитель Рязановой. Не называет ни чисел, ни дат. А наш адвокат все подкрепляет документами. И судья его спрашивает, зачем он общается с женщиной так, как будто экзамен принимает».

Сейчас больше 80 семей не видят выхода из сложившейся ситуации. На все их обращения в различные инстанции приходят отписки. «Куда бы мы не писали, все возвращается в Сочи», — рассказывает пайщица. Во время голодовки они отнесли очередное обращение к Путину, но уже знают, какой придет ответ: «Президент не имеет отношения к судам».

Все самое важное — в нашем Telegram

У вас есть интересные новости из вашего региона? Присылайте их в наш телеграм-бот.

Читайте нас в Яндекс.Новостях.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментировать

Правила общения на сайте

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Введите поисковый запрос и нажмите Enter.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: